BÜHNE FREI
FÜRS WOHNEN

Sie möchten eine Wohnung in Staufen kaufen? Wenn sich „Sein oder Nichtsein“ auf diesen Ort bezieht, ist die Antwort klar: Sein! Denn die Mehrfamilienhäuser des Staufener Neubau-Ensembles bringen ein großartiges Wohngefühl mit sich.

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WOHNEN VORHANG AUF!

Die drei Häuser des zweiten Bauabschnittes haben jeweils nur 10 oder 14 Wohnungen, 38 sind es insgesamt. Jede Eigentumswohnung hat eine Terrasse mit Privatgarten, Loggia oder Dachterrasse, sodass der grüne Außenraum des Ensembles bis ins Innere der Wohnungen spürbar wird. Gut belichtete Räume und fließende Grundrisse mit offenen Koch-/Ess-Wohnbereichen bieten jeder Szene des Lebens eine große Bühne.

Gartenwohnungen

Die Übergänge für einen Szenenwechsel können fließender kaum sein. Schon vom Wohnzimmer aus zeigt der Garten seine Präsenz. Ein Blick Richtung Sonne durch die großen Panorama-Schiebetüren - beinahe in jeder Gartenwohnung - ein Schritt nach draußen und die Terrasse lädt zum Innehalten ein. Der eigene Gartenanteil macht die Entspannung perfekt: Er schließt sich an die attraktive Außenanlage an, das schafft vielfach reizvolle Ausblicke in den begrünten Innenhof. Dennoch schützt die durchdachte Landschaftsarchitektur mit ihren kleinen Hecken und viel Grün Ihre Privatsphäre.

Das
Attikageschoss

Vornehm zurückhaltend präsentiert sich das Attikageschoss. Um die Eleganz der Baukörper zu unterstreichen, ist die oberste Etage der neuen Häuser jeweils zurückgesetzt. Davon profitieren die Dachwohnungen: mit großzügigen Terrassen, die vielfach durch den Dachvorsprung perfekt vor der Sommersonne geschützt werden. Elektrische Rollläden an allen Fenstern. Und im Inneren: Weite, Luft und Licht. Viele bodentiefe Fenster lassen Himmel und Natur sanft in die Zimmer fließen. So wird das Raumgefühl in den neuen Eigentumswohnungen zum ganz großen Theater!

Etagenwohnungen

Was für ein Logenplatz: unten der schöne Garten, oben der blaue Himmel. Im Hintergrund das Ensemble, die Burg und die sanfte Landschaft der Umgebung! Die Loggien von der ersten bis zur dritten Etage bieten zusätzlichen Freiraum. Auch im Inneren lassen die Wohnungen in ihrer Vielfalt keine Wünsche offen und passen sich den unterschiedlichsten Lebensbedürfnissen an. Teilweise sind sie barrierefrei. Die Grundrisse sind durchdacht und überzeugen durch Großzügigkeit und Offenheit. Ein neues Wohngefühl feiert Premiere.

WOHNEINHEITENLISTE

ALLE WOHNUNGEN ZZGL. 1-2 STELLPLÄTZE

Bauabschnitt 2

Bauabschnitt 1

WohnungEtageZimmerFlächePreisStatusGRUNDRISSKontakt
3.0.2EG4
102.00
m²
-Verkauft
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4.0.2EG3
81.40
m²
-Verkauft
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WohnungEtageZimmerFlächePreisStatusGRUNDRISSKontakt
1.0.1EG3
86.10
m²
477.800,00
EUR
Reserviert
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1.0.2EG2
53.50
m²
307.600,00
EUR
Reserviert
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1.0.3EG2
74.10
m²
407.400,00
EUR
Verkauft
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1.1.11. OG3
85.60
m²
487.900,00
EUR
Frei
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1.1.21. OG2
53.20
m²
-Verkauft
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1.1.31. OG3
87.30
m²
497.400,00
EUR
Frei
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1.2.12. OG3
85.60
m²
517.800,00
EUR
Reserviert
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1.2.22. OG2
53.20
m²
-Verkauft
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1.2.32. OG3
87.30
m²
527.900,00
EUR
Reserviert
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1.3.1DG3
116.80
m²
-Verkauft
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WohnungEtageZimmerFlächePreisStatusGRUNDRISSKontakt
5.0.1EG3
93.20
m²
507.800,00
EUR
Frei
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5.0.2EG2
52.70
m²
302.800,00
EUR
Reserviert
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5.0.3EG3
85.90
m²
476.600,00
EUR
Reserviert
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5.0.4EG4
112.20
m²
599.800,00
EUR
Frei
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5.1.11. OG3
92.80
m²
513.400,00
EUR
Frei
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5.1.21. OG2
52.40
m²
-Verkauft
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5.1.31. OG3
85.50
m²
487.200,00
EUR
Frei
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5.1.41. OG4
112.30
m²
616.400,00
EUR
Reserviert
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5.2.12. OG3
92.80
m²
549.900,00
EUR
Frei
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5.2.22. OG2
52.40
m²
-Verkauft
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5.2.32. OG3
85.50
m²
-Verkauft
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5.2.42. OG4
112.30
m²
-Verkauft
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5.3.1DG3
104.40
m²
-Verkauft
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5.3.2DG3
103.80
m²
-Verkauft
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WohnungEtageZimmerFlächePreisStatusGRUNDRISSKontakt
6.0.1EG3
87.90
m²
478.800,00
EUR
Frei
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6.0.2EG2
52.60
m²
299.800,00
EUR
Reserviert
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6.0.3EG3
85.80
m²
475.800,00
EUR
Frei
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6.0.4EG4
114.20
m²
615.900,00
EUR
Frei
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6.1.11.OG3
87.60
m²
484.400,00
EUR
Frei
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6.1.21. OG2
52.30
m²
306.800,00
EUR
Reserviert
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6.1.31. OG3
85.50
m²
486.900,00
EUR
Frei
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6.1.41. OG4
114.30
m²
626.800,00
EUR
Frei
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6.2.12. OG3
87.60
m²
519.800,00
EUR
Frei
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6.2.22. OG2
52.30
m²
331.800,00
EUR
Reserviert
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6.2.32. OG3
85.50
m²
-Verkauft
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6.2.42. OG4
114.30
m²
672.800,00
EUR
Frei
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6.3.1DG3
106.10
m²
-Verkauft
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6.3.2DG3
105.20
m²
719.800,00
EUR
Frei
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DER BAUTRÄGER GISINGER GRUPPE

Lebenswerte Räume zu schaffen – das ist seit fast 70 Jahren das erklärte Ziel der Gisinger Gruppe. Das mittelständische, familiengeführte Immobilienunternehmen mit über 80 Mitarbeitern hat seinen Sitz in Freiburg und ist Experte für den Immobilienmarkt in der gesamten Region. Um den vielseitigen Anforderungen gerecht zu werden, teilt sich die Gisinger Gruppe in die Bereiche Wohn- und Gewerbebau, Schlüsselfertigbau, Immobilienmakler, Ankauf und Liegenschaftsverwaltung. Von dem hohen Qualitätsanspruch zeugen mittlerweile über 5.000 erstellte Wohn- und Gewerbeeinheiten.

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